Economizar em projeto?
A construção de uma casa é com certeza o maior empreendimento que a maioria dos brasileiros poderá encarar em suas vidas, pela magnitude da empresa, pelo esforço financeiro e mesmo pela carga emocional que representa a construção de um lar que irá abrigar a sua família. Ante essa realidade seria de esperar que uma tal empreitada fosse rodeada dos maiores cuidados especialmente no que concerne ao planejamento da sua execução. Não é assim que acontece.
De fato, a grande maioria das construções que aprovam o projeto de arquitetura nas Prefeituras (e vamos só falar destas, excluindo desta abordagem as construções irregulares) opta por partir direto para a obra, passando por cima de projetos tão importantes quanto o de Cálculo Estrutural, o Projeto Elétrico e o Hidrosanitário, achando que com isso economiza dinheiro que poderá depois usar em acabamentos bacanas no banheiro. O que o cidadão não vê é que essa economia acaba saindo cara já durante a execução da obra.
Tomemos por exemplo o Projeto ou Cálculo Estrutural e o seu “irmão” Laudo de Sondagem de Solo e vejamos o que diz a respeito o site engenharia.com.br: O Projeto Estrutural, também chamado de Cálculo Estrutural é o dimensionamento das estruturas, geralmente de concreto armado, que vão sustentar a edificação, transmitindo as suas cargas ao terreno. Elaborado por um engenheiro civil, esse projeto é de fundamental importância, pois é o responsável pela segurança do prédio contra rachaduras (trincas) e desabamentos. Uma estrutura com lajes, vigas, pilares e fundações superdimensionados representa custos altos e não significa obrigatoriamente segurança. É preciso que haja um perfeito equilíbrio entre o concreto e o aço dentro dos elementos estruturais para que as peças sejam consideradas seguras e, conseqüentemente, toda a obra. Uma estrutura mal dimensionada pode, até, não cair, mas trazer problemas como trincas que são, na maioria das vezes, de solução muito difícil e cara.
Para elaboração do Projeto Estrutural será necessário, além do Projeto Arquitetônico, o Laudo de Sondagem. Esse documento, detalhadamente confeccionado por empresas especialistas em sondagens, apresenta o perfil do solo abaixo do nível zero, ou seja, com todos os tipos de camadas de solos e suas respectivas resistências à compressão. Este laudo é necessário para o dimensionamento adequado das fundações. Sem ele o engenheiro projetista de estruturas deverá prever, por medida de segurança, resistências do solo inferiores, aumentando conseqüentemente as bases das fundações.
Ora o que isto quer dizer é que a economia feita com o laudo de sondagem e o cálculo estrutural vai embora assim que, na execução dessas mesmas fundações, o encarregado pela obra duplica o ferro e o concreto que seriam necessários para o edifício em questão, por não querer ariscar na segurança.
Em Arquitetura, como em quase tudo o resto, um planejamento cuidadoso é via aberta para o sucesso da empreita. Com um conjunto completo de projetos o futuro proprietário da casa terá uma obra mais rápida, sem surpresas ou sustos de cariz financeiro e sem margem para improvisos. Corrigir um erro no decurso de uma obra, implica em jogar material fora, causar desperdício e várias horas de trabalho. Corrigir um erro em um projeto custa apenas um click.
